Sektor budowlany w Polsce znajduje się w punkcie zwrotnym. Najnowsze opracowanie „Postępowania upadłościowe i restrukturyzacyjne w budownictwie. Raport 2026”, przygotowana przez firmę technologiczną MGBI, dostarcza kluczowych danych pozwalających zrozumieć kondycję przedsiębiorstw z branży budowlanej. Raport z komentarzami ekspertów, w tym adwokata Mateusza Jabłońskiego kwalifikowanego doradcy restrukturyzacyjnego, rzuca nowe światło na wyzwania, przed którymi stoją zarządy i właściciele firm budowlanych.
Główne wnioski z raportu MGBI za rok 2025
Zgromadzone dane wskazują na interesujący trend: w 2025 r. odnotowano spadek liczby ogłoszonych upadłości (54 podmioty, -10% r/r) przy jednoczesnym, dynamicznym wzroście liczby postępowań restrukturyzacyjnych (910 otwarto, co stanowi wzrost o 30,2% r/r). Najbardziej narażone na niewypłacalność okazały się firmy relatywnie młode, działające na rynku od 5 do 10 lat.
Mateusz Jabłoński zwraca uwagę, że choć wartość polskiego rynku budowlanego niemal podwoiła się w ciągu ostatnich ośmiu lat (osiągając ponad 350 mld zł), wzrost ten ma charakter głównie nominalny. Wynika on z rosnących kosztów materiałów, energii i pracy, a nie z drastycznego zwiększenia skali rzeczywistej działalności.
„Spadek liczby upadłości i wzrost liczby restrukturyzacji może wynikać ze zwiększonej świadomości przedsiębiorców, ale prawdziwe odpowiedzi leżą w stanie branży. Rok 2026 jest postrzegany jako 'rok ostatniej szansy' na pozyskanie środków z KPO, co stymuluje rynek modernizacji infrastruktury” – wskazuje adwokat Mateusz Jabłoński, kwalifikowany doradca restrukturyzacyjny.
Mateusz Jabłoński ostrzega jednak przed malejącymi marżami i wzrastającym ryzykiem operacyjnym. Firmy, które nie zbudowały stabilnego finansowania w ostatnich latach, mogą mieć trudności z utrzymaniem produktywności przy galopujących kosztach stałych.
Kto powinien zachować szczególną czujność?
Z raportu wynika, że największe problemy dotykają sektora wznoszenia budynków (zarówno projektów, jak i robót budowlanych) oraz firm wykonujących instalacje elektryczne. Średni wiek firmy rozpoczynającej restrukturyzację to zaledwie 9,8 roku. Wśród podmiotów o największym zadłużeniu, które w 2025 r. złożyły wnioski restrukturyzacyjne lub upadłościowe, znalazły się takie marki jak Hreit (zobowiązania ponad 2 mld zł), Semeko czy Pile Elbud.
Zachęcamy do pobrania pełnej wersji raportu, a jeśli Państwa firma mierzy się z problemami finansowymi – do bezpośredniego kontaktu z adwokatem Mateuszem Jabłońskim, kwalifikowanym doradcą restrukturyzacyjnym, który wspiera firmy budowlane w postępowaniach restrukturyzacyjnych.
Mateusz Jabłoński
Prezes Zarządu, adwokat, kwalifikowany doradca restrukturyzacyjny, numer licencji: 1586, Ekspert Zachodniej Izby Gospodarczej
